Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 134 zł na 10 lat będzie kosztował 2 756 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 394 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 436 878 zł
| Cena: | 1 747 134,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 681,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 436 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 756 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 394 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 572 421 zł | 18% | 10 lat | 2 481 280 zł | 326 545 zł | 2 154 736 zł | 11 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 848 zł | 18% | 10 lat | 3 032 676 zł | 399 110 zł | 2 633 566 zł | 14 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 747 134 zł | 8% | 10 lat | 2 833 852 zł | 377 433 zł | 2 456 419 zł | 15 025 zł |
| Większy wkład własny | 1 747 134 zł | 28% | 10 lat | 2 680 104 zł | 348 221 zł | 2 331 883 zł | 10 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 134 zł w kredycie na 1 432 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432650.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 908 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 905 zł czyli o 2 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
