Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 472 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 472 803 zł na 10 lat będzie kosztował 26 453 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 004 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 371 648 zł
| Cena: | 17 472 803,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 037 489,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 371 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 453 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 449 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 004 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 704 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 725 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 304 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 220 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 627 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 472 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 725 523 zł | 28% | 10 lat | 23 808 442 zł | 3 104 375 zł | 20 704 066 zł | 97 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 220 083 zł | 28% | 10 lat | 29 099 206 zł | 3 794 237 zł | 25 304 970 zł | 119 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 472 803 zł | 18% | 10 lat | 27 222 627 zł | 3 595 379 zł | 23 627 249 zł | 129 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 472 803 zł w kredycie na 12 580 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 580 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 179 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 760 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 668 zł czyli o 31 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 179 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
