Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 472 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 472 803 zł na 10 lat będzie kosztował 28 340 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 533 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 371 648 zł
| Cena: | 17 472 803,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 037 489,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 371 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 340 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 807 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 533 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 079 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 725 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 986 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 220 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 249 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 472 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 725 523 zł | 4% | 10 lat | 25 506 798 zł | 3 427 063 zł | 22 079 735 zł | 143 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 220 083 zł | 4% | 10 lat | 31 174 975 zł | 4 188 633 zł | 26 986 343 zł | 174 903 zł |
| Większy wkład własny | 17 472 803 zł | 8% | 10 lat | 27 991 431 zł | 3 741 451 zł | 24 249 979 zł | 150 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 472 803 zł w kredycie na 16 773 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 773 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 573 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 346 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 225 zł czyli o 27 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 573 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
