Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 472 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 472 803 zł na 10 lat będzie kosztował 27 991 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 249 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 371 648 zł
| Cena: | 17 472 803,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 037 489,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 371 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 991 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 741 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 249 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 824 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 725 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 674 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 220 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 533 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 472 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 627 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 472 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 725 523 zł | 8% | 10 lat | 25 192 288 zł | 3 367 306 zł | 21 824 981 zł | 135 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 220 083 zł | 8% | 10 lat | 30 790 574 zł | 4 115 596 zł | 26 674 977 zł | 165 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 472 803 zł | 4% | 10 lat | 28 340 887 zł | 3 807 848 zł | 24 533 039 zł | 159 003 zł |
| Większy wkład własny | 17 472 803 zł | 18% | 10 lat | 27 222 627 zł | 3 595 379 zł | 23 627 249 zł | 129 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 472 803 zł w kredycie na 16 074 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 074 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 340 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 415 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 465 zł czyli o 28 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 340 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
