Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 730 zł na 10 lat będzie kosztował 2 681 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 332 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 438 049 zł
| Cena: | 1 747 729,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 955,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 438 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 681 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 332 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 572 957 zł | 28% | 10 lat | 2 412 916 zł | 313 506 zł | 2 099 410 zł | 9 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 922 503 zł | 28% | 10 lat | 2 949 119 zł | 383 174 zł | 2 565 945 zł | 11 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 747 730 zł | 18% | 10 lat | 2 757 918 zł | 362 951 zł | 2 394 966 zł | 12 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 730 zł w kredycie na 1 258 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1258365.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 258 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 676 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 970 zł czyli o 3 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
