Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 730 zł na 10 lat będzie kosztował 2 869 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 485 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 438 049 zł
| Cena: | 1 747 729,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 955,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 438 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 869 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 485 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 572 957 zł | 4% | 10 lat | 2 582 795 zł | 345 783 zł | 2 237 012 zł | 14 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 922 503 zł | 4% | 10 lat | 3 156 750 zł | 422 624 zł | 2 734 126 zł | 17 495 zł |
| Większy wkład własny | 1 747 730 zł | 8% | 10 lat | 2 834 818 zł | 377 562 zł | 2 457 256 zł | 15 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 730 zł w kredycie na 1 677 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1677820.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 677 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 235 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 627 zł czyli o 2 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
