Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 730 zł na 10 lat będzie kosztował 2 757 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 394 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 438 049 zł
| Cena: | 1 747 729,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 955,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 438 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 757 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 394 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 572 957 zł | 18% | 10 lat | 2 482 126 zł | 326 656 zł | 2 155 470 zł | 11 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 922 503 zł | 18% | 10 lat | 3 033 709 zł | 399 246 zł | 2 634 463 zł | 14 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 747 730 zł | 8% | 10 lat | 2 834 818 zł | 377 562 zł | 2 457 256 zł | 15 030 zł |
| Większy wkład własny | 1 747 730 zł | 28% | 10 lat | 2 681 018 zł | 348 340 zł | 2 332 678 zł | 10 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 730 zł w kredycie na 1 433 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1433138.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 433 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 909 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 911 zł czyli o 2 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
