Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 820 zł na 10 lat będzie kosztował 2 834 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 457 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 438 226 zł
| Cena: | 1 747 819,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 996,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 438 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 834 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 457 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 573 038 zł | 8% | 10 lat | 2 551 467 zł | 339 823 zł | 2 211 644 zł | 13 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 922 601 zł | 8% | 10 lat | 3 118 460 zł | 415 340 zł | 2 703 120 zł | 16 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 747 820 zł | 4% | 10 lat | 2 869 920 zł | 384 223 zł | 2 485 697 zł | 15 905 zł |
| Większy wkład własny | 1 747 820 zł | 18% | 10 lat | 2 758 059 zł | 362 970 zł | 2 395 090 zł | 12 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 820 zł w kredycie na 1 607 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607994.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 142 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 852 zł czyli o 2 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
