Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 479 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 479 094 zł na 10 lat będzie kosztował 28 351 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 541 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 384 024 zł
| Cena: | 17 479 094,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 040 383,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 384 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 351 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 809 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 541 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 087 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 731 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 996 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 227 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 258 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 479 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 731 185 zł | 4% | 10 lat | 25 515 982 zł | 3 428 297 zł | 22 087 685 zł | 143 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 227 004 zł | 4% | 10 lat | 31 186 200 zł | 4 190 141 zł | 26 996 059 zł | 174 966 zł |
| Większy wkład własny | 17 479 094 zł | 8% | 10 lat | 28 001 509 zł | 3 742 798 zł | 24 258 710 zł | 150 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 479 094 zł w kredycie na 16 779 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 779 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 575 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 354 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 292 zł czyli o 27 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 575 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
