Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 748 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 748 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 682 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 334 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 440 489 zł
| Cena: | 1 748 970,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 804 526,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 440 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 682 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 334 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 396 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 574 073 zł | 28% | 10 lat | 2 414 628 zł | 313 729 zł | 2 100 900 zł | 9 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 923 867 zł | 28% | 10 lat | 2 951 212 zł | 383 446 zł | 2 567 766 zł | 11 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 748 970 zł | 18% | 10 lat | 2 759 875 zł | 363 209 zł | 2 396 666 zł | 12 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 748 970 zł w kredycie na 1 259 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259259.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 677 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 980 zł czyli o 3 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
