Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 748 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 748 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 759 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 396 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 440 489 zł
| Cena: | 1 748 970,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 804 526,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 440 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 759 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 396 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 574 073 zł | 18% | 10 lat | 2 483 888 zł | 326 888 zł | 2 157 000 zł | 11 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 923 867 zł | 18% | 10 lat | 3 035 863 zł | 399 530 zł | 2 636 333 zł | 14 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 748 970 zł | 8% | 10 lat | 2 836 830 zł | 377 830 zł | 2 459 000 zł | 15 041 zł |
| Większy wkład własny | 1 748 970 zł | 28% | 10 lat | 2 682 920 zł | 348 587 zł | 2 334 333 zł | 10 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 748 970 zł w kredycie na 1 434 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1434156.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 434 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 910 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 922 zł czyli o 2 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
