Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 749 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 749 012 zł na 10 lat będzie kosztował 2 871 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 487 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 440 571 zł
| Cena: | 1 749 011,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 804 545,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 440 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 871 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 487 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 574 111 zł | 4% | 10 lat | 2 584 690 zł | 346 037 zł | 2 238 653 zł | 14 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 923 913 zł | 4% | 10 lat | 3 159 065 zł | 422 934 zł | 2 736 131 zł | 17 508 zł |
| Większy wkład własny | 1 749 012 zł | 8% | 10 lat | 2 836 897 zł | 377 839 zł | 2 459 058 zł | 15 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 749 012 zł w kredycie na 1 679 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1679051.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 679 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 236 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 641 zł czyli o 2 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
