Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 749 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 749 012 zł na 10 lat będzie kosztował 2 759 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 396 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 440 571 zł
| Cena: | 1 749 011,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 804 545,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 440 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 759 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 396 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 574 111 zł | 18% | 10 lat | 2 483 947 zł | 326 896 zł | 2 157 051 zł | 11 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 923 913 zł | 18% | 10 lat | 3 035 935 zł | 399 539 zł | 2 636 396 zł | 14 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 749 012 zł | 8% | 10 lat | 2 836 897 zł | 377 839 zł | 2 459 058 zł | 15 042 zł |
| Większy wkład własny | 1 749 012 zł | 28% | 10 lat | 2 682 984 zł | 348 596 zł | 2 334 389 zł | 10 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 749 012 zł w kredycie na 1 434 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1434189.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 434 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 910 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 922 zł czyli o 2 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
