Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 749 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 749 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 760 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 396 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 440 666 zł
| Cena: | 1 749 060,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 804 567,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 440 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 760 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 396 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 574 154 zł | 18% | 10 lat | 2 484 015 zł | 326 905 zł | 2 157 111 zł | 11 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 923 966 zł | 18% | 10 lat | 3 036 018 zł | 399 550 zł | 2 636 468 zł | 14 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 749 060 zł | 8% | 10 lat | 2 836 975 zł | 377 849 zł | 2 459 126 zł | 15 042 zł |
| Większy wkład własny | 1 749 060 zł | 28% | 10 lat | 2 683 058 zł | 348 605 zł | 2 334 453 zł | 10 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 749 060 zł w kredycie na 1 434 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1434230.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 434 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 910 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 923 zł czyli o 2 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
