Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 491 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 491 919 zł na 10 lat będzie kosztował 26 482 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 029 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 409 251 zł
| Cena: | 17 491 918,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 046 282,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 409 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 482 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 453 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 029 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 726 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 332 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 241 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 653 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 491 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 742 727 zł | 28% | 10 lat | 23 834 488 zł | 3 107 772 zł | 20 726 717 zł | 97 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 241 110 zł | 28% | 10 lat | 29 131 041 zł | 3 798 388 zł | 25 332 654 zł | 119 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 491 919 zł | 18% | 10 lat | 27 252 409 zł | 3 599 312 zł | 23 653 097 zł | 129 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 491 919 zł w kredycie na 12 594 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 594 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 184 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 778 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 821 zł czyli o 31 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 184 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
