Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 491 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 491 919 zł na 10 lat będzie kosztował 28 371 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 559 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 409 251 zł
| Cena: | 17 491 918,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 046 282,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 409 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 371 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 812 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 559 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 103 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 015 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 241 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 276 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 491 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 742 727 zł | 4% | 10 lat | 25 534 703 zł | 3 430 812 zł | 22 103 890 zł | 143 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 241 110 zł | 4% | 10 lat | 31 209 081 zł | 4 193 215 zł | 27 015 866 zł | 175 094 zł |
| Większy wkład własny | 17 491 919 zł | 8% | 10 lat | 28 022 054 zł | 3 745 545 zł | 24 276 509 zł | 150 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 491 919 zł w kredycie na 16 792 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 792 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 579 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 371 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 428 zł czyli o 27 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 579 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
