Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 491 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 491 919 zł na 10 lat będzie kosztował 27 252 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 653 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 409 251 zł
| Cena: | 17 491 918,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 046 282,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 409 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 252 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 599 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 653 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 018 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 241 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 276 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 491 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 029 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 491 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 742 727 zł | 18% | 10 lat | 24 527 168 zł | 3 239 381 zł | 21 287 787 zł | 116 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 241 110 zł | 18% | 10 lat | 29 977 650 zł | 3 959 243 zł | 26 018 407 zł | 142 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 491 919 zł | 8% | 10 lat | 28 022 054 zł | 3 745 545 zł | 24 276 509 zł | 150 431 zł |
| Większy wkład własny | 17 491 919 zł | 28% | 10 lat | 26 482 765 zł | 3 453 080 zł | 23 029 685 zł | 108 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 491 919 zł w kredycie na 14 343 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 343 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 765 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 108 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 241 zł czyli o 29 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 765 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
