Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 493 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 493 062 zł na 10 lat będzie kosztował 26 484 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 031 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 411 501 zł
| Cena: | 17 493 062,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 046 808,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 411 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 484 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 453 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 031 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 728 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 334 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 242 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 654 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 743 756 zł | 28% | 10 lat | 23 836 046 zł | 3 107 975 zł | 20 728 072 zł | 97 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 242 368 zł | 28% | 10 lat | 29 132 946 zł | 3 798 636 zł | 25 334 310 zł | 119 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 493 062 zł | 18% | 10 lat | 27 254 191 zł | 3 599 547 zł | 23 654 643 zł | 129 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 493 062 zł w kredycie na 12 595 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 595 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 184 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 779 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 830 zł czyli o 31 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 184 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
