Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 493 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 493 062 zł na 10 lat będzie kosztował 27 254 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 654 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 411 501 zł
| Cena: | 17 493 062,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 046 808,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 411 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 254 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 599 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 654 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 289 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 020 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 242 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 278 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 031 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 743 756 zł | 18% | 10 lat | 24 528 772 zł | 3 239 593 zł | 21 289 179 zł | 116 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 242 368 zł | 18% | 10 lat | 29 979 610 zł | 3 959 502 zł | 26 020 108 zł | 142 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 493 062 zł | 8% | 10 lat | 28 023 885 zł | 3 745 789 zł | 24 278 096 zł | 150 440 zł |
| Większy wkład własny | 17 493 062 zł | 28% | 10 lat | 26 484 496 zł | 3 453 305 zł | 23 031 191 zł | 108 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 493 062 zł w kredycie na 14 344 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 344 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 765 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 110 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 251 zł czyli o 29 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 765 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
