Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 493 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 493 062 zł na 10 lat będzie kosztował 28 373 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 561 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 411 501 zł
| Cena: | 17 493 062,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 046 808,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 411 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 373 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 812 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 561 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 105 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 017 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 242 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 278 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 743 756 zł | 4% | 10 lat | 25 536 372 zł | 3 431 037 zł | 22 105 335 zł | 143 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 242 368 zł | 4% | 10 lat | 31 211 121 zł | 4 193 489 zł | 27 017 632 zł | 175 106 zł |
| Większy wkład własny | 17 493 062 zł | 8% | 10 lat | 28 023 885 zł | 3 745 789 zł | 24 278 096 zł | 150 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 493 062 zł w kredycie na 16 793 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 793 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 579 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 372 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 441 zł czyli o 27 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 579 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
