Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 749 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 749 600 zł na 10 lat będzie kosztował 2 683 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 335 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 441 728 zł
| Cena: | 1 749 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 804 816 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 441 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 683 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 335 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 574 640 zł | 28% | 10 lat | 2 415 498 zł | 313 841 zł | 2 101 656 zł | 9 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 924 560 zł | 28% | 10 lat | 2 952 275 zł | 383 584 zł | 2 568 691 zł | 11 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 749 600 zł | 18% | 10 lat | 2 760 869 zł | 363 339 zł | 2 397 529 zł | 12 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 749 600 zł w kredycie na 1 259 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259712 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 985 zł czyli o 3 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
