Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 750 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 750 098 zł na 10 lat będzie kosztował 2 761 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 398 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 442 707 zł
| Cena: | 1 750 097,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 044,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 442 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 761 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 398 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 575 088 zł | 18% | 10 lat | 2 485 489 zł | 327 099 zł | 2 158 390 zł | 11 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 925 108 zł | 18% | 10 lat | 3 037 820 zł | 399 787 zł | 2 638 033 zł | 14 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 750 098 zł | 8% | 10 lat | 2 838 659 zł | 378 074 zł | 2 460 585 zł | 15 051 zł |
| Większy wkład własny | 1 750 098 zł | 28% | 10 lat | 2 684 650 zł | 348 812 zł | 2 335 838 zł | 10 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 750 098 zł w kredycie na 1 435 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435080.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 911 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 932 zł czyli o 2 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
