Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 501 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 501 879 zł na 10 lat będzie kosztował 27 267 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 666 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 428 846 zł
| Cena: | 17 501 879,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 050 864,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 428 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 267 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 601 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 666 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 299 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 751 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 033 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 252 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 290 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 501 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 042 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 501 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 751 691 zł | 18% | 10 lat | 24 541 135 zł | 3 241 226 zł | 21 299 910 zł | 116 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 252 067 zł | 18% | 10 lat | 29 994 721 zł | 3 961 498 zł | 26 033 223 zł | 142 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 501 879 zł | 8% | 10 lat | 28 038 011 zł | 3 747 677 zł | 24 290 333 zł | 150 516 zł |
| Większy wkład własny | 17 501 879 zł | 28% | 10 lat | 26 497 845 zł | 3 455 046 zł | 23 042 799 zł | 108 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 501 879 zł w kredycie na 14 351 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 351 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 768 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 119 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 332 zł czyli o 29 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 768 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
