Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 501 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 501 879 zł na 10 lat będzie kosztował 26 497 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 042 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 428 846 zł
| Cena: | 17 501 879,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 050 864,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 428 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 497 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 455 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 042 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 738 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 751 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 347 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 252 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 666 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 501 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 751 691 zł | 28% | 10 lat | 23 848 061 zł | 3 109 541 zł | 20 738 519 zł | 97 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 252 067 zł | 28% | 10 lat | 29 147 630 zł | 3 800 551 zł | 25 347 079 zł | 119 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 501 879 zł | 18% | 10 lat | 27 267 928 zł | 3 601 362 zł | 23 666 566 zł | 129 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 501 879 zł w kredycie na 12 601 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 601 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 186 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 788 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 901 zł czyli o 31 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 186 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
