Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 502 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 502 778 zł na 10 lat będzie kosztował 27 269 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 667 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 430 614 zł
| Cena: | 17 502 778,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 051 277,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 430 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 269 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 601 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 667 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 301 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 752 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 034 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 253 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 291 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 043 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 752 500 zł | 18% | 10 lat | 24 542 395 zł | 3 241 392 zł | 21 301 003 zł | 116 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 253 056 zł | 18% | 10 lat | 29 996 261 zł | 3 961 701 zł | 26 034 560 zł | 142 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 502 778 zł | 8% | 10 lat | 28 039 450 zł | 3 747 870 zł | 24 291 581 zł | 150 524 zł |
| Większy wkład własny | 17 502 778 zł | 28% | 10 lat | 26 499 206 zł | 3 455 223 zł | 23 043 983 zł | 108 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 502 778 zł w kredycie na 14 352 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 352 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 768 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 120 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 340 zł czyli o 29 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 768 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
