Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 502 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 502 778 zł na 10 lat będzie kosztował 28 389 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 575 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 430 614 zł
| Cena: | 17 502 778,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 051 277,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 430 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 389 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 814 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 575 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 117 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 752 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 032 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 253 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 291 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 752 500 zł | 4% | 10 lat | 25 550 555 zł | 3 432 942 zł | 22 117 613 zł | 143 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 253 056 zł | 4% | 10 lat | 31 228 457 zł | 4 195 818 zł | 27 032 638 zł | 175 203 zł |
| Większy wkład własny | 17 502 778 zł | 8% | 10 lat | 28 039 450 zł | 3 747 870 zł | 24 291 581 zł | 150 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 502 778 zł w kredycie na 16 802 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 802 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 582 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 385 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 544 zł czyli o 27 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 582 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
