Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 502 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 502 778 zł na 10 lat będzie kosztował 28 039 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 291 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 430 614 zł
| Cena: | 17 502 778,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 051 278,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 430 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 039 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 747 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 291 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 862 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 752 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 720 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 253 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 575 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 667 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 752 501 zł | 8% | 10 lat | 25 235 506 zł | 3 373 083 zł | 21 862 423 zł | 135 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 253 056 zł | 8% | 10 lat | 30 843 396 zł | 4 122 657 zł | 26 720 739 zł | 165 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 502 778 zł | 4% | 10 lat | 28 389 507 zł | 3 814 380 zł | 24 575 126 zł | 159 275 zł |
| Większy wkład własny | 17 502 778 zł | 18% | 10 lat | 27 269 329 zł | 3 601 547 zł | 23 667 782 zł | 129 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 502 778 zł w kredycie na 16 102 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 102 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 350 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 452 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 771 zł czyli o 28 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 350 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
