Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 750 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 750 686 zł na 10 lat będzie kosztował 2 762 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 399 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 443 865 zł
| Cena: | 1 750 686,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 315,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 443 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 762 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 399 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 575 618 zł | 18% | 10 lat | 2 486 325 zł | 327 209 zł | 2 159 116 zł | 11 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 925 755 zł | 18% | 10 lat | 3 038 841 zł | 399 922 zł | 2 638 920 zł | 14 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 750 686 zł | 8% | 10 lat | 2 839 613 zł | 378 201 zł | 2 461 412 zł | 15 056 zł |
| Większy wkład własny | 1 750 686 zł | 28% | 10 lat | 2 685 553 zł | 348 929 zł | 2 336 623 zł | 10 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 750 686 zł w kredycie na 1 435 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435563.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 912 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 938 zł czyli o 2 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
