Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 750 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 750 686 zł na 10 lat będzie kosztował 2 874 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 489 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 443 865 zł
| Cena: | 1 750 686,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 315,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 443 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 874 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 489 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 575 618 zł | 4% | 10 lat | 2 587 164 zł | 346 368 zł | 2 240 796 zł | 14 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 925 755 zł | 4% | 10 lat | 3 162 089 zł | 423 339 zł | 2 738 751 zł | 17 524 zł |
| Większy wkład własny | 1 750 686 zł | 8% | 10 lat | 2 839 613 zł | 378 201 zł | 2 461 412 zł | 15 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 750 686 zł w kredycie na 1 680 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1680659.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 680 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 239 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 659 zł czyli o 2 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
