Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 750 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 750 686 zł na 10 lat będzie kosztował 2 839 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 461 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 443 865 zł
| Cena: | 1 750 686,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 315,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 443 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 839 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 461 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 575 618 zł | 8% | 10 lat | 2 555 652 zł | 340 381 zł | 2 215 271 zł | 13 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 925 755 zł | 8% | 10 lat | 3 123 574 zł | 416 021 zł | 2 707 554 zł | 16 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 750 686 zł | 4% | 10 lat | 2 874 627 zł | 384 853 zł | 2 489 773 zł | 15 931 zł |
| Większy wkład własny | 1 750 686 zł | 18% | 10 lat | 2 762 583 zł | 363 565 zł | 2 399 018 zł | 12 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 750 686 zł w kredycie na 1 610 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1610632.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 610 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 145 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 881 zł czyli o 2 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
