Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 507 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 507 762 zł na 10 lat będzie kosztował 26 506 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 050 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 440 417 zł
| Cena: | 17 507 761,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 053 570,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 440 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 506 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 456 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 050 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 745 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 756 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 355 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 674 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 756 985 zł | 28% | 10 lat | 23 856 076 zł | 3 110 586 zł | 20 745 489 zł | 97 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 258 538 zł | 28% | 10 lat | 29 157 426 zł | 3 801 828 zł | 25 355 598 zł | 119 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 507 762 zł | 18% | 10 lat | 27 277 093 zł | 3 602 572 zł | 23 674 520 zł | 129 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 507 762 zł w kredycie na 12 605 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 605 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 188 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 793 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 948 zł czyli o 31 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 188 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
