Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 507 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 507 855 zł na 10 lat będzie kosztował 27 277 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 674 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 440 601 zł
| Cena: | 17 507 855,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 053 613,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 440 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 277 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 602 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 674 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 307 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 757 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 042 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 298 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 050 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 757 070 zł | 18% | 10 lat | 24 549 514 zł | 3 242 332 zł | 21 307 182 zł | 116 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 258 641 zł | 18% | 10 lat | 30 004 962 zł | 3 962 850 zł | 26 042 112 zł | 142 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 507 855 zł | 8% | 10 lat | 28 047 584 zł | 3 748 957 zł | 24 298 627 zł | 150 568 zł |
| Większy wkład własny | 17 507 855 zł | 28% | 10 lat | 26 506 893 zł | 3 456 226 zł | 23 050 667 zł | 108 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 507 855 zł w kredycie na 14 356 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 356 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 769 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 126 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 386 zł czyli o 29 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 769 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
