Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 750 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 750 794 zł na 10 lat będzie kosztował 2 839 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 461 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 444 076 zł
| Cena: | 1 750 793,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 365,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 444 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 839 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 461 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 575 714 zł | 8% | 10 lat | 2 555 809 zł | 340 402 zł | 2 215 407 zł | 13 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 925 873 zł | 8% | 10 lat | 3 123 766 zł | 416 046 zł | 2 707 720 zł | 16 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 750 794 zł | 4% | 10 lat | 2 874 803 zł | 384 877 zł | 2 489 926 zł | 15 932 zł |
| Większy wkład własny | 1 750 794 zł | 18% | 10 lat | 2 762 752 zł | 363 587 zł | 2 399 165 zł | 12 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 750 794 zł w kredycie na 1 610 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1610730.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 610 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 145 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 882 zł czyli o 2 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
