Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 509 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 509 736 zł na 10 lat będzie kosztował 27 280 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 677 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 444 301 zł
| Cena: | 17 509 736,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 054 478,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 444 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 280 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 602 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 677 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 309 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 758 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 044 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 260 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 301 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 509 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 053 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 509 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 758 763 zł | 18% | 10 lat | 24 552 152 zł | 3 242 681 zł | 21 309 472 zł | 116 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 260 710 zł | 18% | 10 lat | 30 008 186 zł | 3 963 276 zł | 26 044 910 zł | 142 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 509 736 zł | 8% | 10 lat | 28 050 598 zł | 3 749 360 zł | 24 301 238 zł | 150 584 zł |
| Większy wkład własny | 17 509 736 zł | 28% | 10 lat | 26 509 741 zł | 3 456 597 zł | 23 053 144 zł | 108 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 509 736 zł w kredycie na 14 357 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 357 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 770 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 128 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 403 zł czyli o 29 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 770 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
