Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 751 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 751 251 zł na 10 lat będzie kosztował 2 840 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 462 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 444 976 zł
| Cena: | 1 751 250,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 575,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 444 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 840 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 462 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 576 126 zł | 8% | 10 lat | 2 556 476 zł | 340 490 zł | 2 215 986 zł | 13 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 926 376 zł | 8% | 10 lat | 3 124 582 zł | 416 155 zł | 2 708 427 zł | 16 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 751 251 zł | 4% | 10 lat | 2 875 554 zł | 384 977 zł | 2 490 576 zł | 15 936 zł |
| Większy wkład własny | 1 751 251 zł | 18% | 10 lat | 2 763 474 zł | 363 682 zł | 2 399 792 zł | 12 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 751 251 zł w kredycie na 1 611 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1611150.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 611 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 146 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 887 zł czyli o 2 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
