Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 512 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 512 933 zł na 10 lat będzie kosztował 28 405 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 589 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 450 591 zł
| Cena: | 17 512 933,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 055 949,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 450 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 405 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 816 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 589 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 130 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 048 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 264 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 305 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 512 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 761 640 zł | 4% | 10 lat | 25 565 380 zł | 3 434 934 zł | 22 130 446 zł | 143 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 264 227 zł | 4% | 10 lat | 31 246 576 zł | 4 198 253 zł | 27 048 323 zł | 175 304 zł |
| Większy wkład własny | 17 512 933 zł | 8% | 10 lat | 28 055 719 zł | 3 750 044 zł | 24 305 675 zł | 150 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 512 933 zł w kredycie na 16 812 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 812 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 585 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 398 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 652 zł czyli o 27 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 585 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
