Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 513 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 513 532 zł na 10 lat będzie kosztował 26 515 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 058 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 451 769 zł
| Cena: | 17 513 532,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 056 224,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 451 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 515 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 457 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 058 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 752 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 363 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 264 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 682 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 762 179 zł | 28% | 10 lat | 23 863 939 zł | 3 111 612 zł | 20 752 327 zł | 97 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 264 885 zł | 28% | 10 lat | 29 167 037 zł | 3 803 081 zł | 25 363 956 zł | 119 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 513 532 zł | 18% | 10 lat | 27 286 083 zł | 3 603 760 zł | 23 682 324 zł | 129 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 513 532 zł w kredycie na 12 609 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 609 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 189 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 799 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 994 zł czyli o 31 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 189 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
