Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 513 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 513 532 zł na 10 lat będzie kosztował 28 056 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 306 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 451 769 zł
| Cena: | 17 513 532,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 056 224,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 451 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 056 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 750 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 306 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 875 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 737 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 264 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 590 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 682 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 762 179 zł | 8% | 10 lat | 25 251 011 zł | 3 375 155 zł | 21 875 855 zł | 135 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 264 886 zł | 8% | 10 lat | 30 862 347 zł | 4 125 190 zł | 26 737 157 zł | 165 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 513 532 zł | 4% | 10 lat | 28 406 949 zł | 3 816 724 zł | 24 590 225 zł | 159 373 zł |
| Większy wkład własny | 17 513 532 zł | 18% | 10 lat | 27 286 083 zł | 3 603 760 zł | 23 682 324 zł | 129 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 513 532 zł w kredycie na 16 112 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 112 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 353 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 465 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 881 zł czyli o 28 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 353 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
