Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 514 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 514 308 zł na 10 lat będzie kosztował 28 408 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 591 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 453 296 zł
| Cena: | 17 514 308,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 056 581,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 453 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 408 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 816 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 591 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 132 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 050 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 307 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 762 878 zł | 4% | 10 lat | 25 567 387 zł | 3 435 204 zł | 22 132 184 zł | 143 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 265 739 zł | 4% | 10 lat | 31 249 029 zł | 4 198 583 zł | 27 050 447 zł | 175 318 zł |
| Większy wkład własny | 17 514 308 zł | 8% | 10 lat | 28 057 922 zł | 3 750 339 zł | 24 307 583 zł | 150 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 514 308 zł w kredycie na 16 813 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 813 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 586 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 400 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 667 zł czyli o 27 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 586 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
