Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 514 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 514 309 zł na 10 lat będzie kosztował 28 057 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 307 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 453 296 zł
| Cena: | 17 514 308,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 056 582,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 453 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 057 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 750 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 307 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 876 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 738 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 591 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 683 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 762 878 zł | 8% | 10 lat | 25 252 130 zł | 3 375 305 zł | 21 876 825 zł | 135 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 265 740 zł | 8% | 10 lat | 30 863 715 zł | 4 125 373 zł | 26 738 342 zł | 165 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 514 309 zł | 4% | 10 lat | 28 408 209 zł | 3 816 893 zł | 24 591 316 zł | 159 380 zł |
| Większy wkład własny | 17 514 309 zł | 18% | 10 lat | 27 287 293 zł | 3 603 919 zł | 23 683 374 zł | 129 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 514 309 zł w kredycie na 16 113 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 113 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 353 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 466 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 889 zł czyli o 28 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 353 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
