Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 751 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 751 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 686 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 337 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 445 364 zł
| Cena: | 1 751 448,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 666,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 445 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 686 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 337 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 576 304 zł | 28% | 10 lat | 2 418 050 zł | 314 173 zł | 2 103 877 zł | 9 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 926 593 zł | 28% | 10 lat | 2 955 394 zł | 383 989 zł | 2 571 405 zł | 11 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 751 449 zł | 18% | 10 lat | 2 763 786 zł | 363 723 zł | 2 400 062 zł | 12 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 751 449 zł w kredycie na 1 261 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261043.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 000 zł czyli o 3 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
