Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 751 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 751 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 875 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 490 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 445 364 zł
| Cena: | 1 751 448,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 666,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 445 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 875 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 490 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 576 304 zł | 4% | 10 lat | 2 588 291 zł | 346 519 zł | 2 241 772 zł | 14 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 926 593 zł | 4% | 10 lat | 3 163 466 zł | 423 523 zł | 2 739 943 zł | 17 532 zł |
| Większy wkład własny | 1 751 449 zł | 8% | 10 lat | 2 840 850 zł | 378 365 zł | 2 462 484 zł | 15 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 751 449 zł w kredycie na 1 681 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1681391.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 681 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 240 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 667 zł czyli o 2 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
