Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 751 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 751 702 zł na 10 lat będzie kosztował 2 687 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 337 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 445 863 zł
| Cena: | 1 751 701,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 782,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 445 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 687 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 337 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 576 532 zł | 28% | 10 lat | 2 418 400 zł | 314 219 zł | 2 104 181 zł | 9 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 926 872 zł | 28% | 10 lat | 2 955 822 zł | 384 045 zł | 2 571 777 zł | 11 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 751 702 zł | 18% | 10 lat | 2 764 186 zł | 363 776 zł | 2 400 410 zł | 12 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 751 702 zł w kredycie na 1 261 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261225.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 002 zł czyli o 3 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
