Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 751 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 751 881 zł na 10 lat będzie kosztował 2 687 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 338 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 446 214 zł
| Cena: | 1 751 880,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 865,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 446 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 687 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 338 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 576 693 zł | 28% | 10 lat | 2 418 646 zł | 314 251 zł | 2 104 396 zł | 9 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 927 069 zł | 28% | 10 lat | 2 956 123 zł | 384 084 zł | 2 572 039 zł | 11 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 751 881 zł | 18% | 10 lat | 2 764 468 zł | 363 813 zł | 2 400 655 zł | 12 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 751 881 zł w kredycie na 1 261 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261354.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 004 zł czyli o 3 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
