Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 518 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 518 819 zł na 10 lat będzie kosztował 28 065 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 313 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 462 169 zł
| Cena: | 17 518 819,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 058 656,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 462 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 065 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 751 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 313 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 882 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 745 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 597 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 689 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 766 937 zł | 8% | 10 lat | 25 258 634 zł | 3 376 174 zł | 21 882 459 zł | 135 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 270 701 zł | 8% | 10 lat | 30 871 663 zł | 4 126 435 zł | 26 745 228 zł | 165 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 518 819 zł | 4% | 10 lat | 28 415 525 zł | 3 817 876 zł | 24 597 649 zł | 159 421 zł |
| Większy wkład własny | 17 518 819 zł | 18% | 10 lat | 27 294 320 zł | 3 604 847 zł | 23 689 473 zł | 129 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 518 819 zł w kredycie na 16 117 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 117 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 354 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 472 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 935 zł czyli o 28 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 354 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
