Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 518 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 518 819 zł na 10 lat będzie kosztował 26 523 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 065 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 462 169 zł
| Cena: | 17 518 819,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 058 656,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 462 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 523 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 458 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 065 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 758 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 371 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 689 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 766 937 zł | 28% | 10 lat | 23 871 143 zł | 3 112 551 zł | 20 758 592 zł | 97 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 270 701 zł | 28% | 10 lat | 29 175 842 zł | 3 804 229 zł | 25 371 613 zł | 119 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 518 819 zł | 18% | 10 lat | 27 294 321 zł | 3 604 847 zł | 23 689 473 zł | 129 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 518 819 zł w kredycie na 12 613 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 613 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 190 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 804 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 036 zł czyli o 31 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 190 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
