Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 518 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 518 819 zł na 10 lat będzie kosztował 28 415 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 597 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 462 169 zł
| Cena: | 17 518 819,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 058 656,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 462 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 415 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 817 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 597 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 137 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 057 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 313 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 766 937 zł | 4% | 10 lat | 25 573 973 zł | 3 436 089 zł | 22 137 884 zł | 143 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 270 701 zł | 4% | 10 lat | 31 257 078 zł | 4 199 664 zł | 27 057 414 zł | 175 363 zł |
| Większy wkład własny | 17 518 819 zł | 8% | 10 lat | 28 065 149 zł | 3 751 305 zł | 24 313 844 zł | 150 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 518 819 zł w kredycie na 16 818 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 818 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 587 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 405 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 715 zł czyli o 27 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 587 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
