Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 751 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 751 971 zł na 10 lat będzie kosztował 2 687 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 338 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 446 391 zł
| Cena: | 1 751 970,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 906,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 446 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 687 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 338 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 576 774 zł | 28% | 10 lat | 2 418 771 zł | 314 267 zł | 2 104 504 zł | 9 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 927 168 zł | 28% | 10 lat | 2 956 275 zł | 384 104 zł | 2 572 171 zł | 11 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 751 971 zł | 18% | 10 lat | 2 764 610 zł | 363 832 zł | 2 400 778 zł | 12 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 751 971 zł w kredycie na 1 261 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261419.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 004 zł czyli o 3 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
