Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 752 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 752 002 zł na 10 lat będzie kosztował 2 687 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 338 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 446 452 zł
| Cena: | 1 752 001,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 920,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 446 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 687 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 338 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 576 801 zł | 28% | 10 lat | 2 418 813 zł | 314 272 zł | 2 104 541 zł | 9 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 927 202 zł | 28% | 10 lat | 2 956 327 zł | 384 111 zł | 2 572 217 zł | 11 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 752 002 zł | 18% | 10 lat | 2 764 658 zł | 363 838 zł | 2 400 820 zł | 12 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 752 002 zł w kredycie na 1 261 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261441.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 005 zł czyli o 3 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
