Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 520 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 520 607 zł na 10 lat będzie kosztował 28 418 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 600 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 465 686 zł
| Cena: | 17 520 606,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 059 479,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 465 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 418 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 818 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 600 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 140 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 060 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 272 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 316 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 768 546 zł | 4% | 10 lat | 25 576 582 zł | 3 436 439 zł | 22 140 143 zł | 143 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 272 668 zł | 4% | 10 lat | 31 260 267 zł | 4 200 092 zł | 27 060 174 zł | 175 381 zł |
| Większy wkład własny | 17 520 607 zł | 8% | 10 lat | 28 068 012 zł | 3 751 688 zł | 24 316 325 zł | 150 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 520 607 zł w kredycie na 16 819 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 819 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 588 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 408 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 734 zł czyli o 27 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 588 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
